绥芬河市住房公积金贷款业务指南

2017-12-19  来源 绥芬河市住房公积金管理中心

一、办理事项：住房公积金个人住房贷款

二、办理条件：

借款人申请个人住房公积金贷款，应当具备以下条件：

（一）在绥芬河市行政区域内工作的在职职工；

（二）借款人在管理中心从开户算起连续缴存住房公积金6个月以上，并且当前正在缴存住房公积金的在职职工；

（三）购房首付款不低于规定比例。其中：购买商品住房（现房）的，需支付首期购房款20%以上。购买商品住房（期房）的需支付首期购房款20%以上，购买二手房的需提供已支付30%购房款的有效证明；

（四）具有稳定的经济收入和有偿还贷款本息的能力，有完全民事行为能力；      

（五）具有符合法律规定的购房合同、购房发票和房屋买卖契证等有效证明材料；

三、办理程序：住房公积金个人住房贷款业务流程

四、需提交材料：

二手房：

1、身份证原件及复印件1份（夫妻双方）

2、户口原件及复印件1份（包括户口首页、夫妻双方页、未婚子女页）

3、结婚证（夫妻双方）原件及复印件1份或未婚证明原件1份

4、本单位最近三个月的工资单原件1份（盖单位财务章）（夫妻双方）

5、征信报告原件1份（夫妻双方及成年未婚子女）（本人持身份证和复印件到中国银行或中国人民银行查询）

6、公积金固定格式买卖协议1份（买卖双方到公积金大厅现场签字）

7、卖方的《房屋所有权证》原件及复印件1份

8、评估公司出具的《房地产评估报告》原件2份（委托人名为买卖双方各一本）

9、借款人本人的中国银行银行卡（非透支卡）复印件1份

10、买卖房屋的照片3张（楼体全照1张、主卧室1张，客厅1张）

11、房产证明（房产局查询）原件1份

12、单位保证函  原件1份      

现房：

1、身份证原件及复印件1份（夫妻双方）

2、户口原件及复印件1份（包括户口首页、夫妻双方页、未婚子女页）

3、结婚证（夫妻双方）原件及复印件1份或未婚证明原件1份）

4、本单位最近三个月的工资单1份（盖单位财务章）（夫妻双方）

5、征信报告 原件1份（夫妻双方及成年未婚子女）（本人持身份证和复印件到中国银行或中国人民银行查询）

6、商品房买卖合同书原件1份

7、首付款地税正式发票2联原件及复印件1份

8、借款人本人的中国银行银行卡（非透支卡）复印件1份

9、开发公司出具的说明  原件1份

10、房产证明（房产局查询）原件1份

11、单位保证函  原件1份              

期房：

1、房屋预告证明（到房产局办理）

2、身份证原件及复印件1份（夫妻双方）

3、户口原件及复印件1份（包括户口首页、夫妻双方页、未婚子女页）

4、结婚证（夫妻双方）原件及复印件1份或未婚证明原件1份

5、本单位最近三个月的工资单原件1份（盖单位财务章）（夫妻双方）

6、征信报告原件1份（夫妻双方及成年未婚子女）（本人持身份证和复印件到中国银行或中国人民银行查询）  

7、商品房买卖合同书原件1份

8、首付款地税正式发票2联原件及复印件1份

9、借款人本人的中国银行银行卡（非透支卡）复印件1份

10、开发公司出具的保证函（明确开发商的开户行、户名、账号）原件1份

11、房产证明（房产局查询） 原件1份

12、单位保证函  原件1份

五、办结期限 ：公积金贷款手续3个工作日办理

六、办公时间 ：上午8:30-11:30；下午13:30-17:00

七、办理机构 ：绥芬河市住房公积金管理中心贷款科

八、办理地点 ：绥芬河市新兴街63号商贾大厦3楼住房公积金管理中心

九、联系电话： 0453-3948199   0453-3966769